新品上線-“西安曲江”省會政信、首次融資確權應收賬款質押、中登網登記AA評級、季度付息用款項目ZF文件支持每周二/周五起息 【西安曲江臨潼旅游投資資...
2023-01-12 5 西安曲江臨潼旅游投資資產收益權項目
西安曲江臨潼旅游投資資產收益權項目
信托定融項目
2022年12月30日 10:01 8
admin
新品上線-“西安曲江”省會政信、首次融資確權應收賬款質押、中登網登記AA評級、季度付息用款項目ZF文件支持每周二/周五起息【西安曲江臨潼旅游投資資產收益權項目】
【基本要素】
本期規模 ：3千萬；
產品期限：12個月；
自然季度付息（每季度20日）；
預期收益：
10-50-100-300萬，8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
資金用途：用于市政項目建設及補充流動性資金。
【融資主體】XX曲江臨潼旅游投資（集團）有限公司截止目前該公司注冊資本15.2億元，2021年總資產157.61億，實控股東為西安曲江新區管理委員會，公司資產雄厚，收益穩定，具有較強的融資能力。信用評級AA。
【擔保方】XX開元臨潼投資發展有限公司成立于2010年12月30日，注冊資本人民幣 21.4 億元，2021年總資產119.17億，實控人為西安曲江新區管理委員會，公司為西安臨潼國家旅游休閑度假區范圍內唯一的城市開發經營平臺，該主體為項目提供全額無條件不可撤銷的無限連帶責任保證擔保。
【應收賬款質押】發行人以其名下合計1.1559億元的應收款確權質押，并在中登網登記。
【地方介紹】西安市，陜西省轄地級市，是陜西省省會。西安地處關中平原中部、北瀕渭河、南依秦嶺，自古有著“八水繞長安”之美譽，西安是中國最佳旅游目的地、中國國際形象最佳城市之一，有兩項六處遺產被列入《世界遺產名錄》，2021年，西安地區生產總值10688.28億元。
曲江新區位于西安市東南，是歷史上著名的皇家園林所在地，是陜西省、西安市確立的以文化、旅游為主導產業的開發區，全國首批兩個國家級文化產業示范園區之一，先后被評定為國家級生態區，國家級文化和科技融合示范基地，中國（西安）跨境電子商務綜合試驗區創新示范先行區，國家文化出口基地，全國首個區域性、多景點整體晉級的國家 5A 級旅游景區，并榮獲中國人居環境范例獎，是西安市經濟發展最具活力的區域之一。
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【預售款是什么意思，預售款和定金有什么區別？】
在買賣貨物的時候，很多行業會采取預收的形式，那么預售款是什么意思，預售款和定金有什么區別？在房地產行業，預售款是指房地產開發企業將在建商品房預售給買受人時，買受人支付的定金或房價款。
預售款的管理意義在于：
1、維護買受人的合法權益，防止預售人在預售項目完成前將預售商品房挪作他用；
2、確保預付款只能用于購買工程建設所需的建筑材料及設備，并在工程竣工前支付工程進度款及法定稅費，以便?？顚Ｓ?；
3、鼓勵開發企業拓寬融資渠道，搭建多元化融資建設平臺；
4、政府干預和市場調節相結合，規范房地產市場。資金預售監管制度充分體現了政府在尊重市場規則的前提下控制房地產市場的能力；
5、防范金融風險，降低商品房交易風險。購房后，將由銀行，監管，這將大大降低金融風險；
6、遏制房地產市場的爛尾樓現象。監管制度可以杜絕資金房地產開發企業擅自挪用商品房預售的混亂局面。
了解預售款是什么意思之后，那么預售款和定金有什么區別？
定金是指雙方同意提前向對方支付一定金額的貨幣作為擔保，以保證債務的履行，定金的金額由雙方約定，但不得超過主合同標的的20%。定金合同應當采用書面形式，定金交付期限應當在合同中約定，定金合同自定金實際交付之日起生效。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
定金與預付款的區別在于定金是簽訂合同的一種擔保形式，交付定金的一方違約，定金不予退還；如果接受保證金的一方違約，保證金將被退還兩次；預付款是預付款的一部分。如未簽訂合同，預付款應退還。相似之處在于定金也具有預付款的性質，在合同簽訂后可以轉化為預付款或價款。
上述內容是關于預售款是什么意思以及預售款和定金的區別相關內容，對于消費者來說，這種形式對于保障合法消費權益有重要意義。
2018款長安逸動手動低配落地大概需要多少錢？性價比如何？
2018款長安逸動手動低配落地大概多少錢？性價比如何？長安逸動被稱為長安全球研發團隊歷時三年打造的一款車型，于2012年上市。移動那個的巔峰是在2014年和2015年，這兩年逸動的銷量輕松過萬。但是從2016年銷量出現了斷崖式的下滑，跌倒每月僅有4000多輛。之所以會出現這種情況，源自于國內消費者的觀念。逸動車身夠大、價格夠便宜和配置夠高，這很符合國內部分消費者的需求。2016年出現銷量下滑正好距離第一批車上市已經4年，許多車子都已經過了質保期，而長安由于自身品控的問題，導致車子使用時間不久就問題頻發。反應最集中的就是生銹，集中在車身側裙。生銹這個問題一直伴隨著長安，生銹是一個工藝問題，而不是技術問題。以目前的生產水平，想要杜絕這個問題是很容易的，只是成本會提高。所以，題主問這款車性價比如何，我覺這個還是由你自己判斷。題主沒有給出具體的配置，只給了一個手動低配。小夭就選取逸動1.6L手動時尚型作為計算模板，這款車的市場指導價為79900。題主要求計算落地，要計算落地我們需要先知道裸車價，也就是優惠后的價格。下面小夭就帶大家看看這款車的優惠，
上圖就是長安部分車型的優惠信息，包含了題主說的逸動，圖中標記的就是。小夭先給大家解釋下如何看上圖的優惠信息，以上圖標記的內容為例：799↓10000。799代表對應車型的指導價，我們在799后面家兩個0就是7萬9千9,79900就是逸動手動時尚的指導價?！?0000就是優惠10000的意思，我們用指導價79900-10000的優惠=69900,69900就是逸動手動時尚的裸車價。
長安逸動手動時尚的終端售價為69900，下面我們計算落地：
裸車價：69900
購置稅：5800
保險費：5000（購買交強險、車損、第三者100萬和不計免賠。）
上牌費：120（我們自己上牌就是120，即使找車管所代辦也不會超過200.）
合計：80820
長安逸動手動時尚版落地價為80820，誤差在500左右。目前逸動全系除了優惠外，還送6年12次保養。
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