國企+央企信托-金堂標債信托計劃（國金信托公司）

本文目錄一覽：

• 1、信托理財項目，哪個最安全？ 無限責任擔保。
• 2、100萬起投的信托產品有哪些？
• 3、央企信托和國企信托的區別？

信托理財項目，哪個最安全？ 無限責任擔保。

優債1289期

產品點評 央企背景信托；政府財政支持；土地三折抵押

投資方向 其他 信托分類 權益類

產品期限(年) 2 發行地 --

發售日期 2012-11-26 成立日期 --

預期收益（年化） 9.0000%

收益說明 --

預計發行規模(萬) 10000.00 實際發行規模(萬) --

起始資金(萬) 100.00

認購資金遞增說明 --

風險控制 ?還款來源：（1）當地政府償還應收賬款的資金；（2）融資方的全部經營收入及其他收入。

?政府財政支持：金堂縣人民政府在信托計劃期限屆滿時，按約定向中鐵信托無條件優先清償信托計劃中的債權。金堂縣人大常委會將支付給中鐵信托所涉及的資金納入信托計劃存續期間相應年度的財政預算。

?連帶責任擔保：金堂縣興金開發建設投資有限責任公司為金堂縣政府到期支付應收債權提供連帶責任最高額保證擔保。

?土地抵押：融資方將其持有的位于金堂縣趙鎮家珍村金堂國用（2012）第015057號，約10萬平米的出讓商住用地使用權抵押給中鐵信托。經成都九鼎房地產交易評估有限公司評估值30750萬元，抵押率32.52%。

產品說明 本信托計劃金用于受讓金堂縣興金開發建設投資有限責任公司，在代建金堂縣淮口鎮北區土地整理道路建設項目過程中，所形成的對當地政府1億元的應收賬款債權。融資方將所得資金用于毗河三橋工程的建設。

相關信息 金堂縣興金開發建設投資有限責任公司（融資方）

?注冊資本：6.9億元，當地國有企業

?法人代表：劉曉東

?經營范圍：金堂縣當地路網工程、污水處理等基礎設施建設

成都市金堂縣（地方政府）

?金堂縣地處成都平原東北部，全縣總人口86萬，幅員面積1156平方公里。

?2011年，全縣完成地區生產總值164.2億元，財政總收入64.7億元，其中地方財政收入37.9億元，同比增長70.7%，財政總收入占GDP的比重為39.4%。財政收支每年均有節余，2011年收支相抵后節余為3.7億元。

?預計2012-2016年可支配財力約為411億元，年平均可支配財力82.2億元，預計未來5年金堂縣財政每年應還債務總額約3～5億元，每年應還債務金額約占縣財政收入不超過10%，金堂縣財政有能力調配資金按時足額償還各類債務。

毗河三橋（所投項目）

?項目位于金堂縣趙鎮，計劃總投資為12500萬元，項目建設周期3年。

?新建毗河三橋全長432.66米，寬30米；及毗河三橋道路連接線全長1703.26米，寬30米；新建防洪堤1200米等附屬配套設施。

?目前已完成0號承臺1號、2號3號承臺樁基混凝土灌注，正在進行4號承臺圍堰筑島樁基礎施工，完成工程總量的20%，10月底完成工程總量的40%。

100萬起投的信托產品有哪些？

《信托公司集合資金信托管理辦法》規定，單個信托計劃的自然人人數不得超過50人，但單筆委托金額在300萬元以上的自然人投資者及合格的機構投資者，數量不受限制。

第六條 前條所稱合格投資者，是指符合下列條件之一，能夠識別、判斷和承擔信托計劃相應風險的人：

（一）投資一個信托計劃的最低金額不少于100萬元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；

（二）個人或家庭金融資產總計在其認購時超過100萬元人民幣，且能提供相關財產證明的自然人；

（三）個人收入在最近三年內每年收入超過20萬元人民幣或者夫妻雙方合計收入在最近三年內每年收入超過30萬元人民幣，且能提供相關收入證明的自然人。

如果信托規模為1000萬元，那么以50人為限制，則每份平均20萬，前幾天我還見了一個北京信托的20萬起點的信托

央企信托和國企信托的區別？

區別是信托公司的股東性質不同。

央企信托意思是這個信托公司的股東是中央企業；例如華潤信托的股東是華潤股份有限公司，它就是央企信托。

國企信托意思是這個信托公司的股東是地方國有企業，例如陜國投信托的股東是陜西一家地方國有企業，它就是國企信托。

除此之外，還有一些銀行控股的信托，例如興業信托是興業銀行控股，建信信托是建設銀行控股。

信托產品有沒有風險，和這家信托公司是央企信托還是國企信托基本沒什么關系。

核心的還是要看融資人本身的實際情況。

如果您手里有現成的產品，可以發我，幫您分析分析。